Immeuble moderne
Nouveau 2026

Dispositif Jeanbrun : La relance du logement en France

Jusqu'à 12 000 € de déduction fiscale annuelle pour les propriétaires bailleurs. Découvrez le plan ambitieux du gouvernement pour construire 2 millions de logements d'ici 2030.

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Les objectifs du plan Relance Logement

2M

logements d'ici 2030

400K

constructions par an

12K€

déduction maximale

125K

logements sociaux/an

Un dispositif fiscal innovant pour relancer la construction

Annoncé le 23 janvier 2026, le dispositif Jeanbrun répond à une urgence : l'offre locative a chuté de 15% en cinq ans, et les mises en chantier sont au plus bas.

Ce nouveau cadre fiscal permet aux propriétaires bailleurs de déduire jusqu'à 12 000 euros annuels au titre de l'amortissement, auxquels s'ajoutent 10 700 euros déductibles des autres revenus.

Pour en savoir plus sur les modalités précises d'application, vous pouvez consulter le portail officiel dédié au dispositif.

  • Applicable aux logements neufs et anciens rénovés
  • Engagement de location sur 9 ans minimum
  • Plafonds de loyers encadrés
Chantier de construction

3 ans

pour adhérer au dispositif

Pour quels types de logements ?

Le dispositif Jeanbrun cible les immeubles collectifs, qu'ils soient neufs ou anciens avec travaux de rénovation significatifs.

Appartements neufs

Logements neufs

Les constructions neuves en immeubles collectifs sont éligibles dès la livraison. Elles doivent respecter les normes environnementales en vigueur.

  • • Immeubles collectifs uniquement
  • • Respect des plafonds de loyers
  • • Location pendant 9 ans minimum
Rénovation de logement

Logements anciens rénovés

Les logements anciens sont éligibles à condition de réaliser des travaux représentant au minimum 30% de la valeur du bien.

  • • Travaux ≥ 30% de la valeur du bien
  • • Amélioration de la performance énergétique
  • • Transformation bureaux-logements facilitée

Prêt à investir dans l'immobilier locatif ?

Le dispositif Jeanbrun offre une opportunité unique de constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'avantages fiscaux significatifs.

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Actualités du logement 2026

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23 janvier 2026

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Le gouvernement dévoile son plan ambitieux pour construire 2 millions de logements d'ici 2030.

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Objectif : 50 000 logements locatifs privés

Dès 2026, le gouvernement vise la création de 50 000 nouveaux logements locatifs dans le parc privé.